Woonkrediet

Een woonkrediet is een hypothecaire lening die u bij de bank afsluit om een woning aan te kopen, te bouwen of grondig te renoveren. De bank kent het krediet toe op basis van uw inkomen, uw bestaande engagementen, de waarde van de woning en de verhouding tussen het geleende bedrag en die waarde (de quotiteit). Hoe hoger de quotiteit, hoe hoger doorgaans de rentevoet.

U kiest tussen een vaste rentevoet (zekerheid voor de hele looptijd), een variabele rentevoet (mogelijke besparing maar ook risico) of een gemengde formule. De looptijd ligt meestal tussen 15 en 30 jaar. Een gezonde stelregel: de maandelijkse aflossing mag niet meer dan een derde van uw netto gezinsinkomen bedragen. Vergelijk steeds meerdere banken en kredietmakelaars vóór u tekent — een verschil van 0,2 procent rentevoet betekent al snel duizenden euro's over de looptijd.