Huis schatten in Gent
Vraag een gratis online richtprijs aan voor uw woning in Gent of één van de deelgemeenten. In 2 minuten weet u wat uw huis of appartement vandaag waard is — onafhankelijk en vrijblijvend.
Van Patershol tot The Loop — elke wijk een eigen prijsverhaal.
- Mediaan huis
- € 395.000
- App. / m²
- € 3.250
- Verkooptijd
- 52 dagen
- Trend (12 mnd)
- + 2,4 %
Indicatieve cijfers op basis van publieke markttrends voor regio Gent. Uw woning kan hiervan afwijken.
Waarom een lokale schatting in Gent het verschil maakt
Gent is geen homogene markt. De prijs per m² in een rijwoning aan de Brugse Poort verschilt sterk van een nieuwbouwappartement aan The Loop of een halfopen woning in Sint-Denijs-Westrem. Daarom combineert HuisExpert een online richtprijs met een gratis bezoek van een BIV-erkende makelaar uit uw buurt.
- Specialisatie per wijk en deelgemeente
- Recente verkoopprijzen uit uw straat als referentie
- Inzicht in EPC-impact, renovatieplicht en lokale premies
- Onafhankelijk advies — wij verkopen zelf geen woningen
De plekken die Gent maken — en die prijzen sturen
Gravensteen & Patershol
Historisch hart met de hoogste vierkante-meterprijzen van de stad.
The Loop & Flanders Expo
Nieuwbouwzone met moderne appartementen en kantoorontwikkelingen.
Citadelpark & MSK
Groene long; herenhuizen rond Sint-Pieters halen premieprijzen.
Oude Dokken
Stadsvernieuwingsproject met circa 1.500 nieuwe woonentiteiten.
Wat kost vastgoed per wijk in Gent?
Richtprijzen per m² voor appartementen, op basis van publieke markttrends en recente transacties in elke buurt. Uw woning kan hiervan afwijken.
| Wijk / deelgemeente | Prijs / m² | Karakter |
|---|---|---|
| Patershol / Prinsenhof | € 4.000 — 5.500/m² | Erfgoed, beperkt aanbod, sterke vraag. |
| Sint-Pieters-Buiten | € 3.800 — 4.800/m² | Herenhuizen, gegeerd bij gezinnen. |
| Brugse Poort / Rabot | € 2.400 — 3.000/m² | In opmars, veel renovatieprojecten. |
| Ledeberg / Gentbrugge | € 2.600 — 3.200/m² | Toegankelijke rijwoningen vlak bij centrum. |
| Sint-Denijs-Westrem | € 3.500 — 4.500/m² | Halfopen en open bebouwing, residentieel. |
Wat beweegt de vastgoedmarkt in Gent?
Circulatieplan en autoluwe binnenstad verhogen de waarde van panden binnen de R40 met fiets- en tramtoegang.
UGent, UZ Gent en de havenzone houden de huurmarkt stabiel — een sterke onderbouw voor investeringspanden.
Oude Dokken, Tondelier en Wintercircus blijven nieuwbouw toevoegen, wat lokaal druk zet op de prijzen per m².
Wij schatten in heel Groot-Gent
Van het centrum tot de buitenwijken — onze makelaars kennen elke deelgemeente.
BIV-erkende makelaars
Wij werken uitsluitend met door het BIV erkende vastgoedmakelaars actief in regio Gent.
Onafhankelijk
HuisExpert verkoopt geen woningen. Geen verborgen agenda, geen druk om te tekenen.
Volledig gratis
De online richtprijs én het bezoek ter plaatse zijn 100% gratis en vrijblijvend.
Wat u moet weten over uw woning in Gent
- Hoeveel is mijn huis in Gent waard?
- De gemiddelde verkoopprijs van een huis in Gent ligt momenteel rond €395.000, met sterke verschillen per wijk. Een rijwoning in Ledeberg of Sint-Amandsberg ligt doorgaans lager dan een halfopen woning in Sint-Denijs-Westrem of Drongen.
- Wat kost een appartement in Gent?
- Appartementen in Gent-centrum en de stationsbuurt liggen gemiddeld tussen €2.800 en €3.800 per m². In deelgemeenten als Wondelgem, Mariakerke en Oostakker ligt de prijs per m² doorgaans 15 tot 25% lager.
- Hoe lang duurt het om een huis in Gent te verkopen?
- Een correct geprijsde woning in Gent verkoopt momenteel gemiddeld binnen 45 tot 70 dagen. Te hoog inzetten verlengt de verkooptijd aanzienlijk.
- Welke wijken in Gent zijn het meest gewild?
- Patershol, Prinsenhof, Coupure, Citadelpark, Sint-Pieters-Buiten en Sint-Denijs-Westrem behoren tot de meest gewilde buurten. In opkomst zijn Brugse Poort, Rabot, Muide-Meulestede en delen van Ledeberg.
- Is een online schatting in Gent betrouwbaar?
- Onze online schatting geeft een indicatieve richtprijs op basis van publieke markttrends, recente verkopen in Gent en uw woningkenmerken. Voor een officiële, bindende waardebepaling sturen wij gratis een erkende BIV-makelaar langs.
Klaar om uw woning in Gent te laten schatten?
Start nu de gratis online schatting — postcode 9000 is al voor u ingevuld.
Start gratis schatting voor Gent