Huis schatten in Vilvoorde
Vilvoorde profiteert sterk van de nabijheid van Brussel. Vraag uw gratis online richtprijs aan in 2 minuten.
Stadsvernieuwing en Brusselse pendelas drijven prijzen op.
- Mediaan huis
- € 365.000
- App. / m²
- € 2.950
- Verkooptijd
- 55 dagen
- Trend (12 mnd)
- + 2,8 %
Indicatieve cijfers op basis van publieke markttrends voor regio Vilvoorde. Uw woning kan hiervan afwijken.
Waarom een lokale schatting in Vilvoorde het verschil maakt
De stadsvernieuwing rond Watersite en de nieuwe woonwijken aan de kanaalzone zorgen voor een opwaartse druk op de prijzen. De ligging vlak bij Brussel blijft een sterke prijsmotor.
- Specialisatie per wijk en deelgemeente
- Recente verkoopprijzen uit uw straat als referentie
- Inzicht in EPC-impact, renovatieplicht en lokale premies
- Onafhankelijk advies — wij verkopen zelf geen woningen
De plekken die Vilvoorde maken — en die prijzen sturen
Watersite
Grootste stadsvernieuwingsproject — nieuwbouw langs de Zenne.
Station Vilvoorde
Directe verbinding Brussel-Noord in 8 min.
Kanaalzone
Voormalige industrie wordt residentieel ontwikkeld.
Tuchthuis
Historisch monument met aanpalende residentiële herwaardering.
Wat kost vastgoed per wijk in Vilvoorde?
Richtprijzen per m² voor appartementen, op basis van publieke markttrends en recente transacties in elke buurt. Uw woning kan hiervan afwijken.
| Wijk / deelgemeente | Prijs / m² | Karakter |
|---|---|---|
| Centrum / Watersite | € 2.700 — 3.300/m² | Nieuwbouw, premium uitzicht. |
| Houtem | € 2.500 — 3.000/m² | Residentieel, ruimere kavels. |
| Koningslo | € 2.600 — 3.100/m² | Vlot Brussel bereikbaar. |
| Far-West | € 2.400 — 2.900/m² | In opmars, jonge gezinnen. |
| Peutie | € 2.500 — 3.000/m² | Landelijker, eigen kern. |
Wat beweegt de vastgoedmarkt in Vilvoorde?
Fiscaal voordeel Vlaams Gewest maakt Vilvoorde dé pendelstad voor wie in Brussel werkt.
Watersite, 4Fontein en CAT-site leveren samen meer dan 2.000 nieuwe woonentiteiten.
Brabantnet en Ringtrambus verbeteren bereikbaarheid — stuwt prijzen rond haltes.
Wij schatten in heel Groot-Vilvoorde
Van het centrum tot de buitenwijken — onze makelaars kennen elke deelgemeente.
BIV-erkende makelaars
Wij werken uitsluitend met door het BIV erkende vastgoedmakelaars actief in regio Vilvoorde.
Onafhankelijk
HuisExpert verkoopt geen woningen. Geen verborgen agenda, geen druk om te tekenen.
Volledig gratis
De online richtprijs én het bezoek ter plaatse zijn 100% gratis en vrijblijvend.
Wat u moet weten over uw woning in Vilvoorde
- Hoeveel is een huis in Vilvoorde waard?
- Mediaan rond €365.000.
- Wat kost een appartement in Vilvoorde?
- Centrum en Watersite: €2.700 — €3.300/m².
- Hoe snel verkoopt vastgoed in Vilvoorde?
- Gemiddeld 50 — 65 dagen.
- Speelt de nabijheid van Brussel mee?
- Ja, Vilvoorde is erg gewild bij wie in Brussel werkt maar fiscaal in Vlaanderen wil wonen.
- Welke deelgemeenten dekken jullie?
- Heel Groot-Vilvoorde inclusief Peutie en Koningslo.
Klaar om uw woning in Vilvoorde te laten schatten?
Start nu de gratis online schatting — postcode 1800 is al voor u ingevuld.
Start gratis schatting voor Vilvoorde