Vraagprijs

De vraagprijs is het bedrag waaraan een woning officieel op de markt wordt gezet. Het is geen wettelijk bindend bedrag: een verkoper mag een hoger bod aanvaarden, een lager bod afwijzen of zelfs een hoger bod afwijzen ten gunste van een kandidaat met betere garanties. Pas wanneer een bod tegen de vraagprijs (of hoger) uitdrukkelijk en zonder voorwaarden wordt aanvaard, ontstaat juridisch gezien een verkoop.

Een correct gekozen vraagprijs is een van de belangrijkste factoren voor een vlotte verkoop. Te hoog vragen leidt tot weinig bezoeken en een woning die maandenlang 'oud' op de markt blijft, met latere prijscorrecties als gevolg. Te laag vragen laat geld op tafel liggen. Een professionele schatting — gebaseerd op recente vergelijkbare verkopen, het EPC, de ligging en de staat — vormt de beste basis voor een realistische vraagprijs.