Venale waarde

De venale waarde is een fiscaal-juridisch begrip dat de geschatte verkoopprijs aangeeft van een onroerend goed bij een normale openbare of onderhandse verkoop op een welbepaalde datum. De Vlaamse Belastingdienst gebruikt deze waarde om belastingen te berekenen op erfenissen, schenkingen en in geval van een te lage vermelde verkoopprijs.

In de praktijk valt de venale waarde nagenoeg samen met de marktwaarde. Bij betwisting kan de belastingplichtige zich verdedigen met een schattingsverslag van een erkend schatter. Een proactieve schatting vóór een schenking of de aangifte van een nalatenschap helpt om fiscale verrassingen te vermijden en biedt een solide bewijsbasis bij eventuele controle.