Taxatie

Een taxatie is een professionele waardebepaling van een woning, appartement, bouwgrond of ander vastgoed. Ze gebeurt door een vastgoedmakelaar, landmeter-expert of een bij de bank aangestelde schatter. De taxatie kan dienen voor een verkoop, een aanvraag van een hypothecair krediet, een erfenisaangifte, een familiale verdeling of een gerechtelijke procedure.

Een goede taxatie steunt op een plaatsbezoek, een kadastrale en stedenbouwkundige analyse, vergelijking met recente verkopen en correcties voor specifieke kenmerken (EPC, ligging, indeling, staat). Een schriftelijk taxatieverslag met onderbouwing biedt veel meer juridische waarde dan een mondelinge inschatting — zeker bij betwistingen met de fiscus of binnen een familiale context.