Stedenbouwkundige vergunning

De stedenbouwkundige vergunning — sinds 2018 geïntegreerd in de omgevingsvergunning — is de toelating die u nodig heeft om in Vlaanderen te bouwen, te verbouwen, te slopen of de functie van een gebouw te wijzigen. De vergunning wordt afgeleverd door de gemeente of, voor grotere projecten, door de provincie. Werken zonder vergunning kunnen leiden tot herstelmaatregelen, boetes en zelfs gedwongen afbraak.

Bij elke verkoop moet de verkoper uitdrukkelijk vermelden welke vergunningen voor het pand werden afgeleverd en of er bouwovertredingen bekend zijn. Een koper die achteraf onvergunde werken vaststelt, kan de aankoop laten ontbinden of een schadevergoeding eisen. Vraag daarom voor elke aankoop het stedenbouwkundig uittreksel op bij de gemeente en vergelijk het vergunde plan met de huidige toestand van het pand.