Stedenbouwkundig uittreksel

Een stedenbouwkundig uittreksel is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat de planologische bestemming, eventueel afgeleverde vergunningen, bouwovertredingen, beschermingen als monument of landschap en eventuele voorkooprechten op een perceel samenvat. Het is verplicht bij elke verkoop en moet recent zijn — meestal niet ouder dan één jaar.

Voor een koper is dit document cruciaal: het vertelt wat er op het perceel mag (woongebied, agrarisch, recreatie...), of het gebouw legaal staat zoals het er staat en of er bouwplannen mogelijk zijn. Voor een verkoper is het een verplichte bijlage van het compromis. De gemeente rekent meestal een administratieve kost van enkele tientallen tot honderd euro aan, met een levertermijn van twee tot zes weken.