Sociale lening

Een sociale lening is een hypothecair krediet dat het Vlaams Woningfonds (voor gezinnen met kinderen) of de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) verstrekt aan een voordelige, sociaal getarifeerde rentevoet. De lening richt zich op gezinnen en alleenstaanden met een beperkt inkomen die anders moeilijk toegang krijgen tot de klassieke kredietmarkt.

De rentevoet wordt individueel bepaald op basis van inkomen, gezinslast en kostprijs van de woning. Vaak ligt ze één tot anderhalf procentpunt onder de marktrente. De toegelaten quotiteit kan oplopen tot 100 procent of meer van de aankoopprijs. In ruil moet de woning binnen een Vlaams kwaliteitskader vallen, zelf bewoond worden en aan beperkingen rond doorverkoop voldoen.