Schenkbelasting

Wanneer u een woning, appartement of bouwgrond schenkt, betaalt de begiftigde Vlaamse schenkbelasting. De tarieven hangen af van de waarde van het geschonken goed én van de verwantschap tussen schenker en begiftigde. In rechte lijn (ouders aan kinderen, echtgenoten en wettelijk samenwonenden) gelden progressieve tarieven van 3 tot 27 procent in vier schijven.

Tussen broers en zussen, ooms, tantes, neven en nichten of derden lopen de tarieven aanzienlijk hoger op, tot 40 procent in de hoogste schijf. Een schenking is doorgaans fiscaal voordeliger dan een erfenis, zeker voor grotere vermogens. Daarom plannen veel ouders een gedeeltelijke schenking van hun vastgoed tijdens hun leven, eventueel met voorbehoud van vruchtgebruik om zelf nog in de woning te kunnen wonen.