Reservefonds

Sinds 2019 is elke mede-eigendom in België verplicht een reservefonds op te bouwen, met een jaarlijkse bijdrage van minstens 5% van de gewone gemeenschappelijke lasten van het voorgaande boekjaar. Het fonds dient voor grote, niet-jaarlijkse uitgaven zoals dakvernieuwing, gevelrenovatie of vervanging van de lift.

Bij de aankoop van een appartement gaat het aandeel in het reservefonds niet automatisch over op de koper: het blijft eigendom van de vereniging van mede-eigenaars. Toch wordt het bedrag vaak verrekend in de prijs. Een goed gevuld reservefonds is een sterk pluspunt bij een aankoop.