Referentieprijs

De referentieprijs is het bedrag dat een makelaar voorstelt als realistische vraagprijs, op basis van een vergelijkende marktanalyse, de eigenschappen van de woning (oppervlakte, EPC, staat, ligging) en zijn ervaring met de lokale markt. Ze is niet bindend, maar dient als startpunt voor de prijszetting.

Een correcte referentieprijs vermijdt zowel onderwaardering (geld dat op tafel blijft) als overwaardering (woning die te lang op de markt staat). Vraag steeds toelichting bij de gebruikte vergelijkingspunten en het waarom van de voorgestelde prijs.