Opbod

Bij een verkoop bij opbod nodigt de verkoper meerdere kandidaten uit om elkaar te overbieden, vaak binnen een vooraf bepaalde periode en met een minimum startbod. Het kan om een klassieke openbare verkoop bij de notaris gaan, maar ook om een online biedformule waarbij elke kandidaat tot een bepaalde deadline kan bieden en de hoogste bieder de woning verwerft.

Voor de verkoper is opbod aantrekkelijk wanneer er duidelijk meer vraag dan aanbod is voor een bepaald pand: de marktwerking duwt de prijs vaak hoger dan een onderhandse verkoop. Voor de koper geldt dat elk bod bindend is — opgepast dus met emotionele biedingen. Lees vooraf zorgvuldig het verkoopreglement: dat bepaalt onder meer of er nog onderhandelingsmarge is na het laatste bod en welke kosten ten laste van de koper komen.