Leegstand

In Vlaanderen wordt leegstand actief bestreden door gemeenten en de Vlaamse overheid. Een woning die langer dan twaalf maanden ononderbroken leeg staat — én niet aan een wettelijke uitzondering voldoet — wordt opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister. Vanaf het tweede jaar is een leegstandsheffing verschuldigd, die elk jaar verder oploopt en stevig kan doorwegen.

Voor verkopers betekent een opname in het leegstandsregister vaak een belangrijke kost en een gevoel van urgentie. Voor kopers kan een leegstaande woning kansen bieden — denk aan bouwgronden met te slopen panden of opportuniteiten voor grondige renovatie — maar er moet steeds rekening gehouden worden met de overgangsperiode en eventuele lopende heffingen.