Vastgoedlexicon
Inflatie en vastgoed
Inflatie heeft een complex effect op de vastgoedmarkt: het beïnvloedt zowel rentes, bouwkosten als huurprijzen.
Vastgoed wordt traditioneel beschouwd als een inflatiebestendige belegging: bij stijgende prijzen evolueert ook de waarde van de stenen mee. Tegelijk doet inflatie de rentevoeten stijgen, wat het lenen duurder maakt en de vraag kan temperen.
Voor verhuurders biedt de wettelijke huurprijsindexatie een gedeeltelijke bescherming tegen inflatie, hoewel die in periodes van energiecrisis tijdelijk werd beperkt. Bouwkosten stijgen vaak sneller dan de algemene inflatie, wat nieuwbouwprojecten duurder maakt.
Volgende stap
Wat is uw woning waard?
Ontvang in 2 minuten een gratis online richtprijs voor uw woning in Vlaanderen.
Start gratis schatting