Huurprijsindexatie

Een verhuurder mag de huurprijs jaarlijks aanpassen aan de evolutie van de gezondheidsindex, maar enkel als het huurcontract schriftelijk is en geregistreerd. De aanpassing gebeurt op de verjaardag van de inwerkingtreding van het contract en wordt berekend volgens een wettelijke formule: basishuur × nieuwe index ÷ aanvangsindex.

Sinds 2022 is in Vlaanderen de indexatie van huurcontracten gekoppeld aan het EPC-label: woningen met een slecht label (E of F) mochten tijdelijk niet of slechts gedeeltelijk worden geïndexeerd, als prikkel om te renoveren. Vraag aan uw verhuurder of huurder steeds een schriftelijke bevestiging van de nieuwe huurprijs — vergeten indexeren betekent verlies, maar achteraf met terugwerkende kracht indexeren is meestal niet meer mogelijk.