Huurovereenkomst

Een huurovereenkomst legt de afspraken vast tussen verhuurder en huurder: het pand, de huurprijs, de duur, de waarborg, het EPC, de plaatsbeschrijving en de wederzijdse rechten en plichten. Voor een hoofdverblijfplaats is het standaardcontract negen jaar; korte huurcontracten (drie jaar of minder) en levenslange contracten zijn ook mogelijk maar volgen aparte regels.

Sinds 2019 is in Vlaanderen elk schriftelijk huurcontract verplicht. De verhuurder moet het binnen de twee maanden gratis laten registreren bij de FOD Financiën — anders kan de huurder zonder opzegtermijn vertrekken. Een goed contract bevat ook duidelijke afspraken over indexering, gemeenschappelijke lasten, kleine herstellingen en bezoekrecht bij verkoop of nieuwe verhuur.