Handelspand

Een handelspand is een ruimte die bestemd is voor de uitoefening van een handels-, ambachts- of kleinhandelsactiviteit. Verhuur van een handelspand valt onder de wet op de handelshuur, die de huurder belangrijke bescherming biedt: contracten van minstens negen jaar, recht op huurhernieuwing en een sterk gereguleerde regeling rond uitzettingsvergoeding.

Voor investeerders bieden handelspanden vaak een hoger bruto rendement dan residentieel vastgoed, maar ook hogere risico's (leegstand bij faillissement van de huurder, gevoeligheid voor economische cycli). De waarde van een handelspand wordt sterk bepaald door de ligging, het passagecijfer, de oppervlakte en de continuïteit van de huurinkomsten.