Financieringsvoorbehoud

Het financieringsvoorbehoud — een specifieke opschortende voorwaarde — bepaalt dat de verkoop enkel doorgaat als de koper binnen een afgesproken termijn een hypothecair krediet verkrijgt aan duidelijk omschreven voorwaarden (bedrag, looptijd, maximumrentevoet). Krijgt de koper geen krediet, dan vervalt de koop en wordt het voorschot teruggestort.

Een goed geformuleerd financieringsvoorbehoud is precies: het noemt het exacte kredietbedrag, de maximale rentevoet en het aantal bewijsbare weigeringen door erkende banken. Vage formuleringen leiden tot betwistingen. Voor de verkoper betekent het voorbehoud onzekerheid; voor de koper is het een onmisbare bescherming.