Erfdienstbaarheid

Erfdienstbaarheden kunnen voortvloeien uit de natuurlijke ligging (bijvoorbeeld het recht op afvloeiing van regenwater), uit de wet (zoals burenrechten) of uit een overeenkomst tussen eigenaars. Ze worden ingeschreven in de notariële akte zodat ze tegenstelbaar zijn aan toekomstige eigenaars.

Een erfdienstbaarheid kan worden beëindigd door verzaking, vermenging (wanneer beide erven dezelfde eigenaar krijgen) of door dertigjarige niet-uitoefening. Geschillen rond erfdienstbaarheden behoren tot de meest voorkomende burenruzies — een duidelijke akte is goud waard.