Due diligence

Due diligence verwijst naar het zorgvuldig onderzoek dat een koper uitvoert vooraleer hij een woning aankoopt. Het omvat juridische controles (eigendomstitel, hypothecaire toestand, erfdienstbaarheden), stedenbouwkundige en milieugerelateerde inlichtingen, technische inspecties en een financiële beoordeling van rendement of betaalbaarheid.

Bij residentieel vastgoed gebeurt due diligence vaak informeel door de koper en de notaris; bij commercieel vastgoed of opbrengsteigendommen is het een formele, gedocumenteerde fase met een rapport. Goed uitgevoerde due diligence beperkt onaangename verrassingen na de aankoop.