Conformiteitsplicht

De conformiteitsplicht houdt in dat de verkoper het pand moet leveren zoals overeengekomen: dezelfde oppervlakte, bestemming, kenmerken en uitrusting zoals in het compromis vermeld. Wijkt de werkelijke staat af van de beschrijving, dan kan de koper conformiteit vorderen, een prijsvermindering vragen of in ernstige gevallen de verkoop laten ontbinden.

Anders dan bij verborgen gebreken — die onbekend en ernstig moeten zijn — slaat de conformiteitsplicht op de overeenstemming tussen het overeengekomen en het geleverde goed. Een precieze beschrijving in het compromis is daarom essentieel voor beide partijen.