Conformiteitsattest

Een conformiteitsattest is een officieel document, afgeleverd door de burgemeester of het Vlaams Wooninspectiebureau, dat bevestigt dat een huurwoning voldoet aan de minimale woningkwaliteitsnormen van de Vlaamse Wooncode. Het attest is in sommige steden (Gent, Antwerpen) verplicht vóór elke nieuwe verhuring; in andere gemeenten is het optioneel maar wel een sterke kwaliteitsgarantie voor de huurder.

Het attest is in principe tien jaar geldig — korter wanneer de woning beperkte gebreken vertoont. Een verhuurder die ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woning toch verhuurt, riskeert een huurprijs van nul en stevige boetes. Voor wie systematisch verhuurt, is het conformiteitsattest een nuttig instrument om de huurprijs te verantwoorden en discussies over woonkwaliteit te vermijden.