Basisakte

De basisakte is het funderingsdocument van een mede-eigendom. Ze beschrijft elk privatief kavel (oppervlakte, ligging, bestemming) en bepaalt voor elk kavel het aandeel — uitgedrukt in duizendsten — in de gemeenschappelijke delen. Op basis van die quotiteiten worden stemrechten en kosten verdeeld.

De basisakte wordt verleden bij de notaris en ingeschreven op het hypotheekkantoor. Wijzigingen vragen een gekwalificeerde meerderheid op de algemene vergadering en opnieuw een notariële akte. Bij de aankoop van een appartement is het verstandig om de basisakte in te kijken.