As-builtattest

Een as-builtattest is een officieel document dat bevestigt dat de werkelijke toestand van een gebouw overeenstemt met de afgeleverde bouw- of omgevingsvergunning, of slechts beperkt — niet vergunningsplichtig — daarvan afwijkt. Het wordt afgeleverd door de gemeente op basis van een verklaring van een architect of een opgeleide deskundige.

In tegenstelling tot wat vaak gedacht wordt, is een as-builtattest niet verplicht bij verkoop. Het is wel een nuttig instrument om bouwovertredingen of vergunningstwijfels uit te klaren en geeft kopers extra zekerheid. Bij ingrijpende verbouwingen kan een as-builtattest de marktwaarde verhogen door bewezen vergunde uitvoering.