Aankoopbelofte

Bij een aankoopbelofte verbindt een kandidaat-koper zich éénzijdig om de woning te kopen tegen welbepaalde voorwaarden indien de eigenaar binnen een afgesproken termijn beslist te verkopen. Een aankoopbelofte is in feite een schriftelijk bod met een vaste geldigheidsduur — en die houdt de koper aan zijn engagement zolang de verkoper geen beslissing heeft genomen.

Aanvaardt de verkoper de aankoopbelofte tijdig en uitdrukkelijk, dan ontstaat een verkoopovereenkomst en wordt er een compromis opgesteld. Loopt de termijn af zonder aanvaarding, dan komt de koper vrij. Doe een aankoopbelofte daarom nooit lichtzinnig en neem er steeds dezelfde voorbehouden in op als in een bod: kredietvoorwaarde, geldigheidsduur, eventuele clausule over het EPC of bodemonderzoek.