Aanbodschaarste

Aanbodschaarste ontstaat wanneer er te weinig te koop of te huur staat ten opzichte van de vraag. Oorzaken zijn onder andere een trage vergunningverlening, beperkte bouwgronden, dure bouwkosten, demografische groei en de neiging van eigenaars om bij onzekerheid niet te verkopen.

Voor verkopers betekent schaarste vaak betere prijzen en een vlottere verkoop; voor kopers verhoogt het de competitie en kan het leiden tot bieden boven de vraagprijs. Een goede voorbereiding en snelheid maken in zo'n markt het verschil.